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        玻璃幕墻的生存相關問題

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        瀏覽:- 發布日期:2019-01-18 12:03:06【

        近日,四川省住建廳發布了一則《關于進一步加強建筑設計管理工作的通知》,明確規定“沒有特殊使用要求的建筑工程原則上不得采用大面積玻璃幕墻”。此項通知一出便在社會上、特別是建筑業界內引起了熱烈討論,一場有關玻璃幕墻的存廢之爭一觸即發。

        因噎廢食——全面否定值得商榷

        “四川省‘一刀切’地否定玻璃幕墻的方式還是值得商榷的,既不利于玻璃幕墻諸多優點的發揮,也增加了建筑工程成本,著實不利于建筑技術和城市現代化的向前發展。”中國建材檢驗認證集團(以下簡稱CTC)副總經理秦憲明對中開建筑小編談道。

        玻璃幕墻發展到現在約有160多年的歷史。從灰頭土臉到時尚靚麗,城市建筑在審美需求的不斷上升中,也發生著巨大變化。自1984年我國第一座玻璃幕墻大廈——北京長城飯店落成以來,玻璃幕墻這一成本低、建設快的新型建筑結構,已經成為了高層建筑外圍護結構的重要選擇和現代都市的顯著特征。玻璃幕墻外觀美觀、視野寬闊、自重較輕、便于工業化施工的特點成就了其在我國30多年的飛速發展。

        然而,隨著第一批幕墻玻璃老化年限的到來,傳統玻璃幕墻“能耗高、光污染、安全事故頻發”的詬病卻成為了人們心中揮之不去的陰霾。

        CTC中央研究院高級工程師劉小根博士對中開建筑小編表示,采用節能設計不當或使用非節能玻璃的玻璃幕墻確實能耗較大,而陽光照射在大面積幕墻玻璃上的反射則易造成光污染,影響城市交通安全,特別是結構設計不當或使用劣質材料的玻璃幕墻,更易發生安全事故,危害社會。

        質疑有理——主動檢測有待提升

        實際上,四川并不是第一個對玻璃幕墻提出質疑或限制的省份。早在2006年,住建部就頒布了《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》。根據該辦法,全國許多省市如江蘇、廣東、上海等都出臺了建筑幕墻十年甚至五年一檢的強制性規定,同時頒布實施了相應的幕墻檢測與鑒定技術規程。

        小編發現,根據政府的相關政策,在全國范圍內并沒有要求對玻璃幕墻必須進行“強制體檢”,而這也就極有可能造成很多業主得過且過和僥幸心理的蔓延。

        “政府的建筑還好說,他們每隔5年甚至更短的時間都會組織有資質的單位對玻璃幕墻按相關標準進行檢測,以保證玻璃幕墻安全?,F在最大的問題就是,私有或共有產權大樓在現有的法律法規下,對涉及幕墻的檢查維修缺乏可操作性,很難爭取大部分業主進行主動檢測的意愿”。秦憲明說。

        以廈門為例,2015年年初市建設局公布的301棟超期玻璃幕墻建筑中,只有40棟主動完成玻璃幕墻安全性鑒定工作,“體檢率”不足20%。

        這是一個令人揪心的數字。低體檢率使得玻璃幕墻的自爆安全隱患、墜落隱患、節能、氣密等功能障礙無法被及時檢測出,導致傷人事件時有發生,一時間人們“談玻色變”,玻璃幕墻甚至被稱為“城市高空炸彈”、“懸在人們頭上的利劍”。

        破解之道——多方發力方為良策

        目前,通過采用填充惰性氣體的中空玻璃、低輻射鍍膜(Low-E)玻璃以及幕墻綠化等技術措施,玻璃幕墻的節能效率已經得到了極大的提升。就連最讓公眾擔憂的玻璃幕墻安全隱患問題,通過制定政策、檢驗技術革新以及巡檢維保制度方案的制定,亦可將風險降至最低。

        秦憲明表示,要破除這把懸在人們頭上的利劍,一方面要加強政府的政策引導,鼓勵甚至將超過使用年限的幕墻納入強制檢查檢測范疇;另一方面,要從硬件上下功夫,進一步提高玻璃幕墻基礎材料的品質,防止玻璃自爆與墜落等發生;而最重要的,則是檢測方法的改進和標準的制定,如通過現場的無損檢測方法,掃清人們怕麻煩、怕破壞原有玻璃幕墻的心理。

        “比如我們自主研發的幕墻玻璃墜落風險檢測儀,可以通過檢測幕墻玻璃固有頻率的變化,判斷出玻璃面板是否松動,從而診斷出幕墻玻璃墜落的風險大小。”秦憲明說。

        國家科技進步獎獲得者、全國勞動模范包亦望教授對中開建筑小編表示,如果能在全國各條鋼化玻璃生產線上布置自爆風險源探測裝置,推廣夾膠玻璃在幕墻上的使用,從源頭上為玻璃質量把關,就能把玻璃幕墻的自爆風險降至萬分之三以下,而這把懸在頭上的利劍也終將重歸美麗的風景。

         

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